Comprar una casa es uno de los mayores gastos que una persona puede hacer en su vida. Sin embargo, el gobierno de los Estados Unidos ofrece varias exenciones de impuestos federales para propietarios de viviendas que pueden ayudar a aliviar el dolor de los costos de propiedad de vivienda. Aquí hay 8 de las principales exenciones de impuestos federales sobre la renta que los propietarios de viviendas pueden utilizar para ahorrar dinero:
- Deducción de intereses hipotecarios: Los propietarios pueden deducir los intereses hipotecarios pagados en una vivienda principal y una segunda vivienda, hasta un límite de $750,000 para hipotecas tomadas después del 15 de diciembre de 2017.
- Deducción de impuestos sobre la propiedad: Los propietarios pueden deducir los impuestos sobre la propiedad pagados a nivel estatal y local, con un límite combinado de $10,000 por año.
- Exclusión de ganancias de la venta de vivienda: Los propietarios pueden excluir hasta $250,000 de ganancias en la venta de una vivienda principal si han vivido en la casa durante al menos dos de los últimos cinco años.
- Crédito de impuesto sobre energía residencial: Los propietarios pueden recibir un crédito fiscal del 30% por la instalación de ciertos sistemas de energía renovable, como paneles solares y calentadores solares de agua.
- Deducción de mejoras de vivienda: Los propietarios pueden deducir el costo de ciertas mejoras de vivienda que sean necesarias para mantener la propiedad en buenas condiciones.
- Deducción de intereses de línea de crédito: Los propietarios pueden deducir los intereses pagados en una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) si se utiliza para mejoras en el hogar.
- Deducción de costos de mudanza: Los propietarios pueden deducir ciertos costos de mudanza relacionados con la reubicación de su hogar si se mueven por motivos laborales.
- Crédito de impuesto por rehabilitación histórica: Los propietarios de propiedades históricas pueden ser elegibles para un crédito fiscal del 20% por los costos de rehabilitación de la propiedad.
En conclusión, ser propietario de una vivienda puede ser costoso, pero el gobierno de los Estados Unidos ofrece varias exenciones de impuestos federales que pueden ayudar a aliviar el costo de la propiedad de vivienda. Es importante consultar con un profesional de impuestos para determinar qué exenciones de impuestos son aplicables a su situación personal.
