Incluso el 1% entre nosotros no puede escapar de los vientos fríos que soplan en el mercado inmobiliario que se está enfriando en la nación.
La proporción de viviendas en los EE. UU. con un valor de al menos $ 1 millón ha caído al 7%, por debajo del 8,6% en junio pasado, según un análisis de Redfin.
Eso sigue siendo significativamente mayor que justo antes de la pandemia, cuando el porcentaje era del 4,2%. Pero indica que pocas áreas del mercado de la vivienda han podido evitar la desaceleración que resultó de las tasas hipotecarias marcadamente más altas.
Sin embargo, los propietarios ricos no se lamen las heridas en todas las ciudades. En un puñado de mercados, la proporción de viviendas con un valor de $ 1 millón o más en realidad está aumentando. La siguiente es una lista de esos lugares.
Miami
Proporción de viviendas en esta área metropolitana que valen al menos $1 millón a partir de :
Enero de 2023 : 14,4 % (que refleja un aumento del 2,9 % interanual)
Enero 2022 : 11,5%
La gente llegó a Florida durante la pandemia, y ese hecho probablemente ayude a impulsar los precios en Miami.
La ciudad está lista para ser uno de los «10 principales mercados inmobiliarios para 2023, según Zillow «.
Puerto Norte, Florida
Proporción de viviendas en esta área metropolitana que valen al menos $1 millón a partir de :
Enero de 2023 : 11,3 % (que refleja un aumento del 2,2 % interanual)
Enero 2022 : 9.1%
Otra ciudad de Florida ocupa el puesto número 2 en esta lista, a pesar de que North Port recibió un fuerte golpe del huracán Ian el otoño pasado en la costa del Golfo del estado.
Solo una advertencia antes de hacer las maletas y dirigirse al sur: North Port se encuentra entre las ciudades de EE. UU. que se espera que sientan el mayor impacto del cambio climático.
Anaheim, California (empate)
Proporción de viviendas en esta área metropolitana que valen al menos $1 millón a partir de :
Enero de 2023 : 54,2% (que refleja un aumento del 2% año tras año)
Enero 2022 : 52,2%
Anaheim ha atraído durante mucho tiempo a los adinerados, por lo que probablemente no sea una sorpresa encontrarlo en esta lista. A pesar de la excelente reputación de Anaheim, aún figura en la lista de las » 15 ciudades con la mayor caída en las ventas de viviendas en 2022 «.
Nashville, Tennessee (empate)
Proporción de viviendas en esta área metropolitana que valen al menos $1 millón a partir de :
Enero de 2023 : 8,4% (que refleja un aumento del 2% año tras año)
Enero 2022 : 6,4%
Nashville es otra ciudad que ha estado atrayendo a nuevos residentes en los últimos años. Music City también se encuentra entre los » 15 mercados inmobiliarios más estables de EE. UU .».
Otras ciudades con una proporción creciente de viviendas de $1 millón
- West Palm Beach, Florida : hasta un 1,7 %
- Fuerte Lauderdale, Florida : 1,7%
- Charleston, Carolina del Sur : 1,6%
- Nuevo Brunswick, Nueva Jersey : 1,6%
- Bridgeport, Conneticut : 1,5%
- Newark, Nueva Jersey : 1,3%
- Raleigh, Carolina del Norte : 1,1%
- Jacksonville, Florida : 1%
