El aumento de las tasas de interés presentó desafíos para las industrias tecnológica y de bienes raíces en 2022. La tecnología de la información ha bajado un 27 % en lo que va del año, al cierre del miércoles, mientras que el sector inmobiliario ha caído un 28,4 % en el mismo tramo. Los únicos sectores del S&P 500 con peor desempeño son el consumo discrecional, con un descenso del 36,2 %, y los servicios de comunicación, con un descenso del 40,3 %.
Oracle (ORCL)
Las ganancias del segundo trimestre del año fiscal 2023 de Oracle la semana pasada fueron “magníficas”, dijo Cramer. La acción se vende por menos de 17 veces las ganancias futuras. Si bien el software empresarial no es la industria favorita de Cramer en este momento, dijo que el negocio de Oracle parece “muy duradero”.
Broadcom (AVGO)
Cramer dijo que le gusta la estrategia de diversificación de Broadcom, incluido su acuerdo pendiente para adquirir VMware. Las acciones de Broadcom también tienen un rendimiento de dividendos de alrededor del 3,3%, lo que permite a los inversores ser pacientes mientras la adquisición pasa por una revisión regulatoria, dijo. La compañía también anunció recientemente un programa de recompra de acciones de $ 10 mil millones .
Redes de Palo Alto (PANW)
Palo Alto Networks no está en el S&P 500. No obstante, Cramer dijo que cree que es la compañía de seguridad cibernética mejor administrada que opera en una industria que tiene poder de permanencia a largo plazo en la era digital. Si bien Palo Alto Networks reportó resultados mejores de lo esperado el mes pasado , Cramer señaló que las acciones no están muy lejos de su mínimo de cierre de 52 semanas de $142,21 el 4 de noviembre. más en la debilidad”, dijo.
Renta de Bienes Raíces (O)
Cramer dijo que le gusta Realty Income porque sus principales inquilinos minoristas, como Dollar General, Walgreens y 7-Eleven, tienen negocios que pueden resistir durante una posible recesión. “Lo mejor de todo es que esta empresa es una máquina de dividendos; pagan un dividendo mensual”, dijo, “y tienden a aumentarlo varias veces al año. Actualmente, las acciones rinden un 4,6 %”.
Bienes inmuebles federales (FRT)
Si bien las acciones de Federal Realty han caído alrededor de un 25% en 2022, Cramer dijo que las acciones han tenido un desempeño sólido a largo plazo. Su rentabilidad por dividendo actual es del 4,25%. Cramer dijo que Federal Realty’s se especializa en propiedades de uso mixto, muchas de las cuales se encuentran en suburbios ricos. Eso es notable dadas las preocupaciones en torno a una posible recesión.
Prologis (PLD)
Cramer dijo que el fondo de inversión en bienes raíces centrado en la logística, o REIT, ha seguido obteniendo buenos resultados incluso cuando sus acciones han caído alrededor del 31% en lo que va del año. Cramer dijo que cree que las acciones de Prologis han caído lo suficiente como para comenzar a verse atractivas.
